房价上涨的财富故事说明了什么？
2004年，北京房价处于底部区域，此时长三角的房价已经经历了一轮的上涨，上海外环的房子已经涨到7000元/平方米，而北京二环内，也能买到700()元/平方米价格的房产。这一年，我支付了20%首付，拥有了自己的一套房子。
当时大多数人预计，北京的房子会涨上去，而口袋里有钱的人，也都在纷纷买房。但是很多人只愿意全款买房，而不去银行贷款，因为不想让银行从自己身上把利息赚走，当时的银行贷款利息是5.04%。
2004年的时候，如果有100万元，在北京二环内买入一套房产自住，那么到2013年，部分地段房价已经涨了10倍，这是很了不起的财富增值。
但如果换一种方式，100万元买入4套房子，都是20万元首付，80万元贷款，其中1套自住，另外3套出租，当时的房租，是可以支付住房抵押贷款的，因为2004年北京的租售比到过7%，而剩下的20万元则作为流动资金。那么到2013年，同样的房价涨10倍，100万元的资产已经升值到4000万元，资产增值40倍!也许仅靠这一笔投资，就巳经足够实现财务自由了。
