[叶檀看股市]这次创新非同小可！中国楼市迎来“线上过年”！
年头，房子都成年货了？！
2021年的春运，有点儿冷清。根据界面数据统计，春运第一周全国铁路、公路、水路民航累计发送游客1.24亿人次，同比下降71.6%......
7成的降幅，是由于防疫趋严，国家倡导“就地过年”所致。
但是就地过年，不代表年味就不足了！相反，各地都在积极推出各类文化、消费创新的活动，让这个特殊的新年年味十足。
那到了过年，买年货就成了一个必不可少的环节，大件小件，不管是啥都得买点，以往都是去逛商场，但是现在由于环境因素以及消费观念的原因，线上购物已经成了中国人新的“购物习惯”。
网购越来越发达，囊获的产品范围也越来越广，从零食到奢侈品再到汽车，应有尽有，然而今年，有一个更重量级的大件儿出现了，就是房子！
你没看错，房子，成了线上的网红年货。
究其原因，大概就是两点：1、环境因素倒逼，线下返乡和当地集会搞不起来，线上看房自然红火，且能远离疫情风险；2、据统计返乡置业需求依然巨大，占了有购房意愿人群的一半左右，今年特别倡导就地过年，那这份需求，自然要依托在线购房的平台来实现。
攒够了钱却回不了老家的人，没问题，花式蹲家也不妨碍线上看房。
网络加持 房子成“年货”
回看去年的的楼市，被折磨了一年的房企们，确实进化了。
它们开始了如火如荼的互联网化、大数据化进程。
一边是“万物皆可互联网”的无差别渗透，一边是房地产市场的阶段性“换挡”倒逼转型，两边一挤压，房企不得不转型“互联网企业”，积极和年轻一代对话。
从2月8日起，多家房企将带着800个楼盘、共计3万套房源参加天猫好房&聚划算百亿补贴新春会场，覆盖近300个城市。这可能是天猫在春节上架的最有“重量”的年货。
其中特别值得一提的，便是中南置地。
中南置地带来了包括武汉、南通、沈阳、西安、重庆等返乡置业热度高企城市的优质房源。无法“返乡置业”的网友们，现在去天猫旗舰店就能直接下单老家的房子。
把春节卖房这件事放到了线上，中南考虑的有两个方面：创新和对当前环境的关切。创新有三点：
第一、互联网化使得企业形象更加年轻化，创新的销售模式更加吸引年轻人；
第二、住宅正在逐步完成线上化的转变，结合福利、特惠等包装，说是“网红年货”也不为过；
第三、看房，再也不受时空的限制。
关切的则是，只有完成了以上创新，构建了成熟的线上环境，才能达成春节不打烊，才能够真切地解决有真实购房需求的人的问题。
现在的楼市，不管是就地买房还是返乡置业，年轻人都占了绝对主力，据机构统计，光是返乡置业的人群中，85%的占比都是由80、90，甚至是95后组成的，而这类人群，正是享受数字化、网络化红利最多的一代人。
因此现在房企想要吃得开，就得先让自己“年轻化”。
中南置地很早就意识到了这一点，所以在入驻天猫好房后就在数字化的道路上狂奔了起来。从网红到明星，在线直播玩地风生水起，这到了春节档，又开始了新的动作——“年货”置办。
房子，从一个传统大件儿，转变成如今的“网红年货”，其间的变化，不仅仅是换个流行的名字，而是交易本身内在逻辑的转型，一场数字化的变革。
互联网化最大的优势是什么？是其无与伦比的渗透性，可以让产品的影响力几何级放大，而互联网这个“年轻化”世界自带的趣味性，又赋予了买房这件事新的“吸引力”——折扣、福利、跨界合作等等。
这么一看，真正的好房，不仅仅是一个“网红年货”这么简单，更多地，是网络加持下的无限想象力。
