价值投资方式
确定一家公司或某处房产和其他物品的价值有许多种方法，其中有两种通用的方法，一个为统计低价法。某只股票或房地产的当前价格与它们的历史平均值相比如何?它们价格的历史众数是多少(即出现最多次的价格) ?
另一个通用方法称为自下而上的基本面分析法，将它未来现金流的预测值或未来收益的预期值进行贴现。之所以用预测值，是因为我们无法断定公司在将来是否盈利。
用于出租的房产同样也是如此，它的将来也是未知的。自下而上的基本面分析法可以帮助我们确定某只股票或某个出租房的公允价值。假如这只股票或物业的当前价格低于我们估算的公允价值，(对价值投资者来说，该价差也提供了安全边际)那么它就值得购买。通常来说，以价值论为导向的投资很少考虑动量因素。
很多情况下，达到传统价值标准的股票或房产会从被低估走向被进步低估，分析得出的处于低位的投资对象仍会继续走低。对于股票或其他在公开市场上价格能够得到即时反映的投资对象来说，这种数值为负的价格动量不免让人沮丧痛苦。动量论推动着价格下行，这也是当初价格为何低于公允价值的起因。这种心理趋势也存在于房地产，但是，房地产的命运之轮转得慢多了。
当某个投资对象的价格低于内在价值时，我们把它称为“陨星"。在一个足够低的价位买进，是-种合理的安全投资，因为价格跌至公允价值以下，它理应会重新回升。以大大低于内在价值的价格买入，随后长期持有，等待动量由负转正，价格和价值趋于一致后，价值投资者将获得丰厚回报。没有一种走势会永远持续下去，但它们通常比你预计的时间要长，所以，凡事贵在坚持。
价值投资的主要薄弱点
1.价值投资需要对未来进行预测。为了将未来的现金流贴现，我们必须对未来现金流作出预估，这种预估(或猜测)包含许多复杂不定的因素，比如公司管理层将在未来设定怎样的投资方案，公司会落于哪级税级征税，公司收入增长的情况如何，如此种种。若涉及房地产，你需要考虑到通货膨胀、当地的就业情况，以及人们未来的支付能力等。
2.市场未必总能够认识到内在价值。即便你的分析结果正确，但市场可能在很长一段时间内不认同你的结果。举例来说，你估算出某家公司的内在价值为100美元，它当前的股价为每股75美元，比你的估值低了25%，这是个很不错的折扣。假如价格和价值在一年内达到一致，那么你的年收益率为33%。但假如过了5年，价格才趋同于价值，那么你的年收益率仅为6.6%，这个尚米扣除通胀和税金因素的收益率，与你所承担的风险大不相当。作为房地产来说，诸如税金、保养费，以及租赁空档都会降低你的收益率。股市的其他原理也适用于房地产。
