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7天连锁酒店的融资动因是什么?经历了哪几轮投资?

2019-12-14 20:29:10  来源:经典私募案例解析  本篇文章有字,看完大约需要6分钟的时间

7天连锁酒店的融资动因是什么?经历了哪几轮投资?

时间:2019-12-14 20:29:10  来源:经典私募案例解析

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1.企业的融资动因

中国经济型酒店在经历了过去2-3年的爆发性增长后,于2008年进入了发展的瓶颈时期。据最新发布的《2008中国经济型饭店调查报告》显示,由于经济型酒店物业的租赁成本持续高涨,全国平均涨幅达到29%,其中上海、北京地区的增长甚至超过了40%,有10%的企业出现每天每平方米平均租金高达2元的现象。

另外,店长平均年薪上涨24%,且流动率上升到了6%,但营业增幅为11%.从而降低了以租赁物业方式经营的经济型酒店的投资回报率,延长了投资的回报周期。在这样的情况下,为了进一步扩大酒店规模,突破发展的瓶颈,7天连锁酒店需要充分的资金予以支持,另外,在金融危机的“严寒”之下,谁能够从风险投资家已经捂紧的“口袋”筹得资金,就意味着谁能够安然度过“寒冬”,并在未来的“春天”来临之时抢得先机。

7天连锁酒店的融资动因是什么?经历了哪几轮投资?

2.几轮投资

(1)第一轮投资

2006年11月,7天连锁酒店获第一轮融资成功, 投资方是美国华平基金。华平基金曾多次参与风险投资项目,曾先后参股浙江银泰百货、国美电器。此次融资华平参股7天连锁酒店的比例为20%。当时,7 天连锁酒店的分店数已经达到20家左右,华平基金资金的注入,加速了7天连锁酒店的扩张进程,到2006年年底,7天连锁酒店分店数已近40家。

(2)第二轮投资

2007年9月,美林集团、德意志银行和华平基金等投资机构联手向7天连锁酒店巨额投资9 500万美元。

此次融资是7天连锁酒店继美国华平融资之后不到一年时间内第二次获得国际风险资本的青睐,而且此次投资是上述三大国际风险投资机构的首次联手投资,可见,风险投资家们普遍看好7天连锁酒店。以德意志银行为例,他们表示,德意志银行之所以选择投资7天连锁酒店,在于他们非常认可7天连锁的经营理念、团队能力,快速的成长性和优异的盈利能力。

对于此次所融得的资金的安排, 7天连锁酒店的管理层表示,此次融资资金主要用于公司未来的酒店扩张,以图公司能够在2008年上半年顺利上市,上市地 点可能选择美国纳斯达克。另外,除了酒店扩张,融资资金还将继续投入7天连锁酒店的IT体系建设。

(3)第三轮投资

2008年10月,国际知名金融投资机构英联投资和华平基金联手向7天连锁酒店投资6 500万美元。此次新加入的投资方英联投资,是一家面向新兴市场的知名私募股权公司,拥有60年从事新兴市场投资的经验。

此次对7天连锁酒店的“ 逆势投资",英联投资中国区总裁林明安同样表示,除了受到7天连锁酒店优异的盈利能力、快速成长性等方面的吸引之外,英联投资还对7天连锁酒店的经营理念和团队管理能力非常认可。7天连锁酒店管理层表示,此次融得的资金将被用于继续推进7天连锁酒店在全国的扩张布局,从而借助资本的力量全线进入全国所有一、二线城市,同时也会加大对IT体系的投入,继续强化7天连锁酒店在电子商务平台的优势。

3.全球金融危机使投资方的退出延迟

7天连锁酒店原计划于2008年登陆美国纳斯达克,但是2007年由美国次贷危机引发的全球性金融危机使得各国资本市场的IPO陷入停滞的状态。尤其是危机爆发地的美国纳斯达克市场更是呈现出“真空期”。

2008年10月10日纳斯达克指数周跌幅达15.3%,创下历史上第四大周跌幅,也是“9.11”以来最大的周跌幅。美国风险资本协会的数据显示,2008年第三季度,仅有一家风险投资支持的企业成功上市,且其股价比刚上市的价格下跌了33%。

在这样突变的经济背景下,7天连锁酒店只能暂时搁置上市计划,等待一个更好的时机 上市融资。原来精心准备的招股说明书变成了一堆废纸。投资方的退出计划也因此宣告延迟。2009年11 月20日,在纽交所正式挂牌上市,比原计划晚了一年多。


来源:经典私募案例解析 编辑:零点财经

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