管清友：2021年应该卖股买房，你们同意他的观点吗？
现在已经进入到2021年了，我们的房地产市场发展相对于以前来说热度已经明显没有那么高了，据我所知的是，现在很多三四线城市房价基本上处在了横盘微跌的情况，这是五一期间笔者回老家实际看房得出的结果，而一二线城市的热度还是有，但在楼市调控的作用下，这种热度被有效地压制着，毕竟一二线城市流入人口多，各方面城市资源很丰富，很多人打心底里都还是想买房，而对于一些有余钱的人，他们想着的就是多炒几套房，长期来看一二线城市的房子还是有投资价值的，或许房价不会出现明显上涨的情况，可这种保障让很多人觉得是很踏实的事情。
那么2021年还适不适合买房呢？最近经济学家管清友表示，2020年是股市大年，2021年是楼市大年，对于很多人而言，2021年应该卖掉股票买房子。对于该专家的观点，笔者其实是赞同的，虽然笔者对于股票不是很了解，但也听到不少，对于很多散户股民来说，如果没有专业的股票知识做储备，想在股市中挣到钱真的只能凭运气，也看到身边不少朋友投资股市，真正能赚钱的寥寥无几，大多都是亏钱了出来的，所以笔者是不建议普通人去拿钱投资股市的，特别是一点专业知识都没有的人，进入股市基本上就是炮灰，即便是所谓的股市大年，也不是常人进去就能分到一杯羹的。
今年房地产市场虽然和前些年的热度相比低了很多，房价涨幅也慢了很多，买房可能赚不了多少钱了，但买房能够保本我个人觉得这是毋庸置疑的，只要不是买在县城等小城市，基本上不会亏本，而且对于很多普通人来说，也能很好的辨识出哪些房子可以买，那些房子不要买，即便是没有什么房产知识的人，也能做出出类拔萃的判断。
虽然管清友教授的用意不知道是什么，但让大家把股票卖掉买房，在我个人看来，这个建议还是很好的，特别是对于那些小股民是很好的建议，纵使现在房地产市场没有以前那么赚钱了，可至少相对于炒股来说，还是要稳定得多，虽然现在笔者也不建议炒房，如果是在把钱用来买股还是买房上去做选择，我会毫不犹豫地选择把钱用来买房。
但是笔者也有必要提醒一句，房子可以买，但不能多买，因为现在国家对于房住不炒的打击非常严厉，虽然房子还能够保值，可能够增值的房子还是很稀少的，除非是一二线城市核心地段的房子，其他房子可能只能跑赢通胀而已，而且对于一些三四线城市乃至县城的房子，笔者并不建议投资，如果只是买来自住，自己想生活在老家城市，那么买上一套大点的房子也没问题，只是不能多买。整体房地产市场已经告别了高速发展的时代，各城市房价目前也处在一个高位水平，未来房价过快上涨的可能性很小，闭着眼睛就能赚钱的时代结束了！
