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未来十年,投资地产与股票哪个收益比较大?

2018-04-17 07:27:14  来源:股票常见问题解答  本篇文章有字,看完大约需要3分钟的时间

未来十年,投资地产与股票哪个收益比较大?

时间:2018-04-17 07:27:14  来源:股票常见问题解答

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我个人认为从普通投资者的角度看,肯定是投资地产更容易获利,举个例子:

最近十年北京和上海房价涨幅巨大,城市郊区房产最高涨幅十倍。从股市角度看这十年涌现了腾讯和茅台这种大牛股。事实上在京沪持有房产过十年的人比比皆是,但持有茅台和腾讯超过十年的投资者凤毛麟角。更多人是在略有盈利时便止盈出局。

未来十年,投资地产与股票哪个收益比较大?

未来十年,投资地产与股票哪个收益比较大?

为何?因为这涉及到更深刻的问题:

1、股市是个流动性非常好的投资市场,但是从反面来说流动性太好且每天提供报价,会导致人对一个资产的实际价值认知产生偏差。容易造成高买低卖,追涨杀跌。房产则不然,房子的交易远远没有股票高。投资者不会每日接收报价,反而更拿的住。

2、房子是作为实物存在,具有使用价值,更易被感知。而股票很多时候就是存在证券交易端的一堆代码,更加抽象。

3、房产投资提供了廉价稳定的杠杆。许多人投资房产,其首付比例只有三成,不考虑利息成本,当房价涨一倍的时候其盈利可达到本金的三倍。这个收益率非常惊人。

只要贷款者努力工作按时还贷,即使房价下跌,银行也不会追保。而股市不然,一般的股票投资是没有杠杆的,如果选择融资或股市配资,则股票下跌时你需要全额补保,不然平仓。大多数人是无法抗拒熊市来临补仓的压力的。也许光明终将到来,而你已经倒在了黎明之前。

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