[叶檀看股市]预警！高层三令五申！华东某省会 玩了一招大的！
为了抢人 济南拼了！
5月28日，济南市委市政府召开新闻发布会，发布、解读了《济南市公安局贯彻落实全面放开落户限制实施细则》。
《细则》宣布：济南全面取消落户城镇条件限制，提供人才、院校学生、居住、就业、投靠等六种落户途径。6月1日起，开始实施！
此政一出，举国轰动！
为什么轰动？
——因为济南不仅创下了全国副省级城市落户的“最低门槛”，其“开放力度”在中东部省会城市里也首屈一指！
用大白话为大家画一下重点：
1、“按人才途径落户”提出，取消中专学历人员参保限制、技术技能职级限制——无论你是高端人才、高校毕业生，还是技术工人，都能在济落户。
2、“按院校学生途径落户”提出，允许非驻济高校在校学生迁济落户——随便你户口在哪，随便你在哪读书，都可以成为济南人。
3、“按就业途径落户”提出，在济没有合法稳定住所的也可在济落户。
4、“按投靠途径落户”提出，兄弟姐妹之间都可以投亲落户，真是突破性的做法。
5、新政规定：“租赁居住经住建部门登记备案住房的人员（限申请人在本市无合法产权房屋），在租赁住房处或租赁住房地的社区集体户落户。”——众所周知，落户需要有所挂靠。济南表明了，可以用房东出租的房子落户。如果房东不允许，还可以走“租赁住房地的社区集体户”途径落户，非常便利。
济南，这次真是把家底铺开来吆喝了。
预警！哪座城市还不抢人 就是真傻！
济南为什么这么急？
还不是因为省级层面三催四请。
2020年3月3日，山东省发布贯彻《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》加快推进城乡融合发展的实施意见。其中，在醒目位置明确“济南、青岛中心城区尽快放开落户限制”。
这件事，山东一个月内催了两次！
表面上是省级在催促，实际背后是，国家早在2019年就在3月、4月、12月施压，要求“全面放开放宽城区常住人口300万至500万的大城市（济南人口就在这个范围内）落户条件。
山东人口现状，相当不好看，堪称火烧眉毛之境地！
根据2020年4月31省公布的2019年常住人口情况，2019年山东人口净流出最多，为19.98万人。
百度地图大数据公布的《2019年度全国主要城市人口吸引力榜单》，青岛排在26位，济南排在28位。两个副省级城市，享尽资源政策优势，基本是倒数的水平。
上头三令五申地催，双子星不给力，山东怎能不急？
见微知著的人，应该都嗅到了一件事——5月28日，我国首部民法典亮相全国重要会议，其中引入离婚冷静期；取消计划生育，激起哗然无数。
一切都是为了人、人、人！
2019年，中国60周岁及以上人口达到2.5388亿人，占总人口的18.1%（接近五分之一）。
这是多么可怕的概念——中国人口红利趋近被吃尽！
此种关头，哪座城还不抢人，那就是真傻。
济南：看似卑微 实则精明
跳出省外，聚焦全国城市竞争大格局，济南在下一盘更大的棋。
济南的野心是——2020年破万亿GDP。
人口，正是经济发展的催化剂！
2020年全球经济环境极其特殊，最高层破荒不“布置作业”，不设立GDP要求。但是济南仍然给自己施压——根据新浪网发布，济南5月在“2020年政府工作报告”里豪言，2020年的GDP要增长约6.5%！要“锚定地区生产总值过万亿目标不放松”、“今年全力以赴跨入万亿俱乐部”！
济南早就埋下了伏笔——2019年1月9日，济南和地级市的莱芜宣布合并。2019年，济南实现地区生产总值(GDP)9443.37亿元。离梦想很近了！
即便如此，纵观济南的“邻居”，济南依然丝毫不敢放松——和天津不是一个量级；除了生物医学可以对标，很南京也不是一个量级；郑州已率先被确定为“国家中心城市”；石家庄劳动力基数远远大于济南（人口多了200余万人）。
要知道，山东可是仅次于广东、江苏的第三大经济强省。但是作为经济强省的省会，15个副省级城市中，济南经济体量才排第9位。
再不做些什么，济南的尊严就要碎一地。
评判一座城市的综合实力，是产业活跃度、城市风骨和人才聚集力。
看产业活跃度，经济强省广东和江苏，第一大行业均为计算机通信制造业。而山东的重点产业仍然是较为落后的资源型产业。济南是山东的缩影。
至于城市面貌，连济南市委书记自己都略带“嫌弃”：“说济南像个县城就是这个感觉，它连县城都不如，就像个农村大市场。”
唯有放下身段招人，是济南在短期可操作范围内的聪明之举。
比起济南，青岛还在“端着”。
抢人大战始于2017年，青岛却直到2019年才出台新的户籍政策，放松落户限制；2020年尽管葱省明催两次，青岛也只是不紧不慢地回应：“正对户籍改革进行调研”。意思就是具体行动还没落地。
青岛有傲娇的理由——根据中商情报网，2019年青岛市区常住人口645.2万人，已经跻身于“特大城市”（早在2018年就是山东首个特大城市了）。取消落地落户限制并不是"特大城市"的课题。
但是青岛应该有忧患意识。
根据半岛网数据，青岛老龄化率已达22%，高于全国平均水平。
就这种现状，青岛对人才学历、年龄要求之严格；投资落户要求之繁琐；还有90平以上住房才能落户的奇葩规定（你让买了90平以下房子的人作何感想？）……都让人费解，也不知是哪来的自信。
有山东市民觉得，济南此举过于“卑微”——城市需要的是人才，而不仅仅是“人”，什么人都放进来，对经济发展真的好吗？会不会反而稀释现有市民的资源？
其实，比起青岛的高不择，低不就，济南想得很明白。
济南曾立下豪言“对标上海”，根据《2019年济南市国民经济和社会发展统计公报》2019年济南三次产业构成为3.6：34.6：61.8，其三次产业结构与上海（0.3：27：72.7）异曲同工，都是“保二产，争三产”。
从上世纪60年代起，济南工业一度辉煌。然而在爬坡过坎的剧震中，新兴产业中支柱性产业还没顶起来，传统产业反而日益平淡。自2014年起，济南市招工难到屡现“三个空岗等一个劳动力”。
因此，恕我直言，济南目前还没资本吸引“高端人才”。
首要任务，是踏踏实实招到普通劳动力。
最后提醒一句，济南房价跌了好久没起色了，落户新政宽松，必将降低购房门槛、释放购房需求、刺激房地产市场。租房可落户，也将刺激2020年济南租赁市场需求。
青岛“沿海网红城市”的老本不知还能吃多久，青岛和济南两座城市的房地产市场，势必会被搅动出一番不同的光景。
只争朝夕谋发展，进一步有进一步的欢喜。
济南，稳扎稳打，步步为营！
