[巴菲特看股市]期望城市：四川
绝了！素有成都“巴菲特”之称的投资高手也深表赞同
来源：吉屋 发布时间：2021-03-26
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当前，房地产价格可谓是高居不下，无数人做梦都想着醒来第二天房价能够不断下降，正是这种环境创造了机遇，买房投资的人已经越来越多。因为投资房产涉及的款项很大，如果没有了解透彻，那么一旦投资方向有偏差，所带来的后果是巨大的，在投资买房前了解好青羊区的要点，也是对自己负责。利用前人总结的经验和技巧，能够少走很多弯路，下面我们一起来看在青羊区投资买房有哪些方法吧。
在青羊区，想要买房投资的话，在能力范围内选择购买新房肯定是多数人的选择，毕竟很多人会认为“新的就是好的”。新房投资的产权是要比二手房要清晰的，青羊区很多新房在土地性质来说大多是住宅用地，产权有70年，而部分二手房的土地性质各种类型的都有，产权也没有新房那么清晰。青羊区新房除了上面的一些点，还有周边配套、朝向选择、开发商背景、楼市政策、出租性价比等方面需要考虑，不能头脑一热什么都不管就盲目去投资。
质量问题可以说是一个房子能不能投资最根本的要求，如果质量不好，购买之后才发现房子出现各种各样的问题，不仅损失钱财，还要承受房子出现的各种问题，所以在投资青羊区前，选择楼盘质量好的才是最保险的。虽然房子质量并不是决定要不要投资的唯一决定因素，但它在青羊区房地产市场众多投资因素中一定是最重要的一个，毕竟没有人想要买到一个不能住人的房子。在青羊区同一楼盘中寻找相同购房者他们都对所购房子的评价，是了解楼盘品质很简单又直接的途径，假如很多投资者都透漏购房之后心生悔意，说明这并不是一个好的投资选择，我们可以选择青羊区一些热门楼盘，比如颐和京都S-Villa、佳兆业广场商铺、光华壹号花园，毕竟前人已经对它们的塔楼、毛坯、住宅等方面足够肯定。
投资购房不管是什么房子都需要交税，不同类型的房子缴纳的税费也不一样，大小不一样的房子也是按照面积机型征收税费。如果购买的是首套房，需要缴纳的契税等级为：90平米以下1%、90-144平米缴纳1.5%、144平米以上缴纳3%；如果购买的是二套房，需要缴纳税费的情况和首套房不一样，需要缴纳房款3%的契税。
