您的位置: 零点财经>股市名家>叶檀> [叶檀看股市]突发!深圳走漏大消息!炒股的笑了 买房的哭了?!

[叶檀看股市]突发!深圳走漏大消息!炒股的笑了 买房的哭了?!

2020-07-08 16:57:35  来源:叶檀  本篇文章有字,看完大约需要95分钟的时间

[叶檀看股市]突发!深圳走漏大消息!炒股的笑了 买房的哭了?!

时间:2020-07-08 16:57:35  来源:叶檀

学会这个方法,抓10倍大牛股的概率提升10倍>>

[叶檀看股市]突发!深圳走漏大消息!炒股的笑了 买房的哭了?!

今天(7月7日),上证指数上午开盘报3380.95点,涨幅1.44%;深证成指开盘报13084.65点,涨幅1.10%!

同时,财联社报道业内传言因住建部7月4日下午在深圳召开调研会,深圳楼市调控,即将升级!

昨天,我们发了一篇《卖房炒股的时候 到了?》。今天两条消息一出,一位老粉“博哥”立刻气势汹汹私信我们,说阻止弃房炒股,会害人错失近十年最佳“吃肉”良机,罪无可恕!

“博哥”的理由是:

楼市处于高位,股市处于低位;楼市狠遭打压,股市备受关爱。

细嗅政策风向,不是投资铁律么?现在政策已经很明显了,市场出现跷跷板——一端是高潮迭起的股市,一端是偃旗息鼓的楼市。砝码不断压向哪边,瞎子都看得出来!

然而,对这种“拦人炒股=断人财路”的观点,我必须再说一遍:

弃房炒股,99%赔钱!

那些劝人卖房炒股的,不是蠢,就是坏。

为什么弃房炒股 99%赔钱?

话为何说得这么绝?

首先,看看“卖房炒股”者的逻辑依据:

进入2020年,央行三度降准,释放长期资金约1.75万亿元,LPR两度下调,5年期以上LPR累计降幅达15个基点。

大水漫灌,可蓄水池就那么大。

楼市历经过2015以来的魔幻大涨,以及2020年上半年“避险情绪”刺激,房价已处于历史高位,况且入场门槛极高。“房住不炒”主基调越发硬朗,上半年舞得厉害的地方,都处于严厉“调控”中。

与之相反,上证指数重回3000点,政策还在关爱有加地“浇水"。

在中央关于市场经济的重磅文件里,对资本市场定性如下:

加快建立规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场,加强资本市场基础制度建设,推动以信息披露为核心的股票发行注册制改革,完善强制退市和主动退市制度,提高上市公司质量,强化投资者保护。

从IPO注册制高调诞生,到上证30年首次改革,都在为股市反弹加弹药,A股狂吸资金,必然利空受益于传统发钞票模式下的房地产。

以来,理论层面没有错。

但却忘记了,中国房地产与股票的本质差别。

诸位,在你弃房炒股前,请思考以下两个问题:

1、房地产、股市对中国经济的意义

从中国经济层面看,1998年中国废除福利分房制度拉开房地产市场化大幕,1990年上海证券交易所开业,股市比房地产发展还早了十年。

然而在这个过程中,房地产完成了“中国城镇化”的重大使命,早已与中国经济老树盘根,骨血相融。去年6月发布的《中国城市竞争力第17次报告》显示,除2015年处于2%低点,20年来房地产投资均占GDP10%以上,是彼时中国经济的核心引擎。

而股市呢?对中国经济虽然也有降低企业负债、拉动消费、撬动经济增长等重大意义,本质终究停留在维稳和发展层面上。

从中国老百姓个人层面看,根据《央行最新报告》,我国城镇居民家庭财富中,实物资产占近8成,其中房产占比近6成,而金融资产占比仅为2成。

按照7月6日收盘计算,沪深两市股票总市值合计为71万亿人民币,而中国房地产地市值高达450万亿,是股市的6倍多!

在中国人心中,房子除了拥有居住属性,更是绑定了教育资源、户籍身份、金融属性等多重意义的载体。它是深圳投资客把钱转向香港的口岸,是北京西城区孩子的名校入场券……这些触及国民信仰层面的意义,价值岂可比拟?

论资金体量、重要性、意义,股市与楼市,根本不在同一重量级。

这种全维度的差距,又进一步决定了房地产可以获得更硬的“刚性担保”。

中原地产研究中心统计数据显示,2020年上半年,各地发布与房地产市场有关的调控政策共计304次,包括人才政策、购房补贴政策、落户政策以及前期为房企减负等适度宽松政策。

可以看出,中国要促进房地产市场健康平稳发展,大涨不行,大跌更不行,总体和风细雨,震荡中上行。

就以涨势最凶猛、遭到管控最严厉的深圳为例:5月21日,恒裕深圳湾限价20万/平(后调整至19万/平),但是只要涨幅未“触顶”,仍然会以小碎步继续涨。

中国楼市是中国经济最大底盘。

不会凉、不能凉、不敢凉。

Wind数据显示,3月份100个大中城市成交土地楼面均价为2227.64元/平,5月份快速升至4227元/平,创有统计以来新高!一线地价两个月涨约223.2%。到了5、6月,百亿级土拍价格屡见不鲜,杭州、南京、厦门、东莞、成都等城频出地王,北上广深加速上新!

要知道,房企都是嗅觉最敏锐的人精,而土拍市场是房地产市场的风向标。

难道房企们集体发昏,高价囤地烂在自己手里?

请记住,做大资本市场,是中国作为一个大国,经济发展至今必经之路。

但绝对、绝对、绝对不会以牺牲房地产为代价。

2、选房、选股投资门槛的差距

讲房到地产刚性担保性强,保值性强。“博哥”不屑。

他摆摆手:“别和我聊保值,谁炒股是为了保值?保值谁炒股?牛市入场,当然是要赚钱啊!”

在“博哥”等人眼里,只要在牛市里,稍微混混股吧、听听荐股,就能跟风吃肉,赚波快钱。

事实真像他想象得这么简单粗暴吗?

让我们回顾股民集体高潮的那一天——7月3日,百股涨停,上涨个股数量达到2785个,然而即使在这样的大牛市里,却依然有986只个股下跌,占比超25%,其中有25只股票跌停!

换句话说,即使在最好的行情中,散户的赢面,撑死也只有1/3!

而纵观2020年5月70大中城市新房房价,环比只有11城在降,而同比只有8城在降。

“赢”面不言而喻。

点击查看大图 股市,是一个对宏观认知、专业知识、长期经验、心理素质有着超高要求的修罗场。

散户在这个场所中,身如浮萍。

目前中国股民有1.5亿,会看k线图的,不到10%,即使常年沉浸于股市论坛钻研“秘籍”,知识也极其碎片化,缺乏完整的体系框架、海量实操论证,专业度堪比“吃观音土”。

不是我嘴毒,扪心自问,这些人有多大的自信,在股市里赢? 图片源自网络,侵删 除了专业知识门槛极高,股市“七亏二平一赚”的原因也在于庄家力量干预与市场情绪主导下过强的流动性。

楼市在限摇、限购、限售等强硬限制政策下、可以冰封数年,而股市则不会受到同等力度的限制。 因此,股市更容易受国内外经济环境变化和政策走势的影响,受到市场情绪的冲击。每天打开账户,涨了狂喜,跌了心碎,速效救心丸常备在身边。政策再托底、资金再救市也无法阻挡市场情绪下的冲动型交易。

就以最妖孽的茅台为例子,茅台从2016年初开始发力,到现在的3年多时间里,股价当日下跌超过5%的就有接近20次。 而在2019年10月,茅台股价更是在一个月内下跌了25%! 你有多强大的心理承受力,把茅台的股票一直握到现在?

牛市 能持续多久?

其实,目前A股的表现,确实可圈可点,但非神乎其神。

早在上半年,A股就已经进入了“慢牛”。根据央广网发布,截至6月30日,上证指数较年初仅下跌2.15%,而深证成指和创业板指,则分别上涨了14.97%以及35.60%。其中,创业板指已经创2016年以来新高。

可见,那些叫嚣着“大牛来了”的人,并不真正关注股市,还谈何弃房炒股?

很多人和博哥一样,期望在熊市降临之前逃顶,赚一波块钱。

然而这种行为正中政策打击下怀。

国家给股市加码,旨在做大资本市场,帮助企业融资。

如果你已经深思熟虑,决定让资金长期流入心仪企业,那么A股欢迎你;如果是抱着投机的心态入场,那么高层管控的大锤,只会出得更重。

还记得2015年上证指数攀上5000+高位吗?

彼时,房地产库存达到历史最高点,降价、流拍、退房接连上演,万科等主流房企高呼“楼市白银时代到来”。无数弃房炒股者横冲入场。然而一切在2015年6月轰然倒塌,这一轮牛市持续了不到一年。

那场股灾过后,受害者网友辛思在21世纪经济报道里讲述了自己的血泪史:

2015年2月,辛思嗅到大行情,以30万元本金入场股市。同年,TA在北京东二环和三环之间相中了一套58平的公寓。总价188万,首付80万。在买股与购房间,她选择了前者,期待滚大原始积累。

5月,辛思累计盈余27万元,几乎翻了一番。然而,6月股市开始震荡下跌,7月、8月后从5000点一泻千里逼进3000点。而仅仅两周后,辛思的意中房总价就从188万飙到了220万!

我们不想再看到有人重复这样的悲剧。

这篇文章发布后,我会发给“博哥”看一看。

我们不否认中国楼市正处于横盘调整期,也不否认资本市场迎来了新的光景。 但是弃房炒股这波操作,真的不适合普通人。 

阅读了该文章的用户还阅读了

热门关键词

相关阅读

为您推荐

移动平均线
股票知识
MACD
老丁说股
热点题材
KDJ指标
读懂上市公司
成交量
股票技术指标
股票大盘
分时图
股市名家
概念股
缠中说禅
强势股
波段操作
股票盘口
短线炒股
股票趋势
涨停板
股票投资
长线炒股
股票问答
股票术语
财务分析
炒股软件
上证早知道
经济学术语
期货
股票黑马
股票震荡市场
理财
炒股知识
散户炒股
外汇
炒股战术
港股
基金
黄金






















































































































































































































































































































































































































































































































































































































































相关栏目推荐

栏目导航

友情链接

网站首页
股票问答
股票术语
网站地图

copyright 2016-2024 零点财经保留所有权 免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除 友链,商务链接,投稿,广告请联系qq:253161086

零点财经保留所有权

免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除