不管是采用预测的数据还是现实或历史的数据进行预算，以代表合理的未来期望值，企业价值评估的关注点总是集中在某些关键的变量上。然而在不同的情况下，这些相关变量的相对重要性会有所变化。所以，理论家们总是在争论哪些变量吸引了大部分的注意力，以便在各种价值评估情况下都给予最高的权重。
与企业经营直接相关的是企业的内部价值因素，而与企业经营环境存在函数关系的是外部价值因素。
无论如何，在企业里拥有股权所能获得的经济利益不外乎如下几种类型：
1）股利、分红或其他的现金流：源于企业经营或企业投资（如利息）；
2）资产的清算或抵押；
3）股权的出售。
所以，至少从财务的观点来看，任何价值评估的方法都必须关注企业所有者股权为所有者提供利益能力（从上面一种或几种来源）的定量分析。
在很多情况下，最后的价值结论往往是考虑一些内部因素后调整的结果，这些内部因素多半是与特殊股东持股相联系的。
1）主要大股东的规模（不仅指数量，还指控股的程度）。
2）选举的权利和对企业发展施加影响的权利。
3）影响股东权利的限制规定。
4）拥有这种股权的市场流通性。由于历史的原因，我国国有上市公司的国有股权是非流动的，这是我国资本市场建设的一个制度上的缺陷，随着资本市场的发展，以及股权分置改革，导致公司股价的变革，并直接促进了2006-2007年我国股市行情的走强。
5）特殊的所有权和管理层津贴。至于在未来的利益统计中，哪一个变量应该得到最多的注意，还没有一个万能的方案。一般来说，盈利能力是影响企业持续经营价值最重要的内部变量，它可以表现为实现现金流的能力、实现股东分红的能力、企业获得净利润的能力和其他各种各样的测算方式中的一种。
影响企业价值的外部因素可以归结为“市场”。市场决定了预期的回报，也就是吸引投资所需要的资本成本。资本成本取决于总体的利率水平、市场需求的风险溢价的大小（即在安全的、稳定的收益投资之上的风险回报），以及企业所特有的风险。有时候公司股权价值的变化完全取决于外部市场条件；投资者的获利更多地取决于是否在正确的时间和地点进行正确的投资，而不是取决于这个企业的基本经营要素的改善。
上面的这些因素有些是定量的因素，有些是定性的，还有一些则介于两者之间，但无论如何这些因素的影响在评估时都应加以考虑。目前评估实践中，除了在分析计算中考虑的各种因素之外，应用最多的价值调整（折价与溢价）可能就是控股权与少数股及市场流通性与非流通性的考虑。
