[叶檀股市分析]叶檀财经共创新魅力楼市排行榜，专业数据为用户构建客观决策依据
在移动互联网的当下，与其他领域一样，房地产领域的消费者们也面临着信息爆炸、无所适从的困扰。
为了解决这一痛点，2021年3月20日，由安居客与叶檀财经携手打造的“2021中国新魅力楼市排行榜”首期榜单在上海发布，通过多项指标的数据量化，榜单最终体现了各大城市间居住魅力的体系化评测和排名，为购房者的置业选择提供科学指引和权威决策。
据悉，“2021中国新魅力楼市排行榜”充分立足于购房者需求，提供购房决策所需的数据和分析，由安居客、叶檀财经共同组建专家团队，为榜单构建出六个一级指标与超过五十个二级指标，通过“数据+评审”的方式，以城市、楼盘两个维度推出榜单结果，发布“新魅力城市”和“新魅力楼盘”两个榜单。
“从安居客角度来看，目前市场上有各种各样的榜单，但我们发现缺乏一个更加综合、或者是以数据、指数为依靠的专业性研究榜单。原来的榜单更偏于细类，卖得最好的、过去涨价幅度最高的区域板块楼盘。安居客有很多综合性数据，针对城市维度、区位维度、产品、人口、品牌价格等维度，适时推出综合性指数。”58同城高级副总裁&安居客COO叶兵表示。
据叶檀财经创始人叶檀介绍，这次榜单的评选维度，一半以上都是跟这个城市经济发展、新经济业态发展及人口流入、流出有关。和安居客合作推出的2021中国新魅力楼市排行榜单，把房地产跟城市群的建设、城市未来的经济发展和经济安全牢牢锁定在一起。
榜单显示，上海，成都、宁波分别登顶一线、新一线、二三线城市三大级别城市居住魅力排行榜。除此之外还公布了十二个核心城市的魅力楼盘TOP10。
上海、成都、宁波登顶三大级别城市榜首
当下，中国各大城市的经济发展和城市建设日新月异，各个城市呈现出不同的经济发展现状和潜力，这使得人们在买房置业中的选择也越发多元化。实际购房过程中，买房人不仅要考虑配套、开发商、户型、物业等，还要考虑城市、板块、商圈发展的未来趋势。
为了给购房者提供科学、专业的购房指引，安居客、叶檀财经发起了“2021中国新魅力楼市排行榜”的城市评选排名，依据乐业魅力、人口引力、行业引力、安居魅力四个方面进行量化评比，甄选最受欢迎的城市。
与此同时，榜单评选中还通过城市产业、人才政策、楼市政策、行业规模、土地热度等细微指标的数据量化，既包含了诸如GDP增速、就业、高校数、高新技术企业数等传统数据，又包含有安居客用户访问量、好评度、开发商过往项目涨幅等平台个性化数据。
分城市级别看，“2021中国新魅力楼市排行榜”显示，一线城市中，作为国内最具国际化、外向型经济最为发达的城市之一，上海的魅力指数优势突显，以92.7的魅力指数排名居于榜首，北京和广州次之，深圳排名第四位。
新一线城市中，成都以93.4的魅力指数成为最受欢迎的城市，重庆、武汉、西安、长沙紧随其后，跻身新一线城市魅力榜TOP5行列。
