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联邦住屋贷款公司之简单且易于了解

弗瑞迪·麦克的企业目标是明确的。收益主要来源为利差收益，来源有三:首先，公司赚取手续费，用来管理、维护贷方的抵押资产，并向证券投资人保证支付本利。这手续收人是在抵押保证的期间内赚取，并且也是利差收益构成的最大部分;其次，每个月公司得到来自抵押贷方所支付的本利。在这个利息和本金尚未送达到抵押证券投资人的手上之前，弗瑞迪·麦克将它投资于短期证券，赚取投资收益;第三，弗瑞迪·麦克保有它自己抵押品的一小部分，作为投资组合。就和任何其他传统的金融机构一样，弗瑞迪·麦克赚取投资利得，和这种债务成本之间的差价。这三种收益来源的现金流量创造了企业的收益。