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房地产投资有哪些门类?各类型分别有哪些特点?

2019-06-15 21:32:02  来源:如何选对理财产品  本篇文章有字,看完大约需要3分钟的时间

房地产投资有哪些门类?各类型分别有哪些特点?

时间:2019-06-15 21:32:02  来源:如何选对理财产品

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很多人都有这样一种疑问:是不是只有投资住宅才能赚钱?答案当然不是。其实,房地产投资的内容十分丰富,有住宅、商业房产、工业物业、土地等,不一而足。面面俱到的投资实不可取,正确的方法应该是首先了解每个不同类型的房产的特点,然后选择适合自己的投资范围。然而,房地产类型怎样选择、配置?每一种房地产类型背后隐藏的秘密又是什么?投资人如何在各种眼花缭乱的信息中取得真经?这些问题中的任何一个都值得长时间地研究。

让我们先看看适用于投资的房地产大致有些什么类型,它们又有哪些不同的特点。

房地产投资有哪些门类?各类型分别有哪些特点?

1、土地投资

土地资源越来越少,决定了土地保值安全性和巨大的增值潜力。对土地的投资应重点考虑法规、计划、区域、经济等因素对该地区土地价值的影响。

2、住宅物业投资

对住宅的投资一般是初入房 地产投资领域,或小型房产投资者的首要选择,考察因素除了土地投资提及的若干方面外,还应重点考察区位以及物业设计的超前性。

3、商用物业投资

销售额大小决定商业物业投资的经济价值,即影响商业地产价格的主要因素为商业区收益的好坏。商用物业投资应主要看该物业面积的大小、物业所在地区的交通状况、顾客的类型与流量、经营项目的类别和本地区竞争情况、城市规划程度与周边发展趋势等。

4、综合商住楼、办公楼物业投资

全面考察交通、通讯和金融服务的便利程度,是决定此类房地产投资成败的关键。相关因素包括消防安全系统、通讯网络配置情况、停车位设计容量、娱乐、休闲、健身房配置情况。

5、工业物业投资

交通运输状况、能源状况与工业用水、供排水系统状况是决定工业区房地产投资价值的主要因素。在各个不同的房地产类型中,哪个更适合你投资呢?相信你可以作出自己的选择了。

关键字: 趋势
来源:如何选对理财产品 编辑:零点财经

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