教你从债券投资中获利
只在股票和房地产市场投资的人经常会认为，利率和汇率对股票或房地产市场影响不大，但是事实上，汇率和利率却是对股票和房地产价格起着央定性作用的因素。
资本市场可以因为1%的年利率而改变资金的流向，出口企业因为一点点的汇率变化，销售额和营业利润便可以发生巨大的变化。如果利率上升1%，存款1亿韩元，每年就可以多获得100万韩元的利息，贷款人则需要多付出100万韩元的利息。如果韩国城市人口的年储蓄额为1000万韩元左右,那么，利率变化所引起的一年100万韩元的变化可不小，因此1%的利率变化便可以改变资金的流向。
另外，韩元兑美元的汇率变动10韩元，年出口额为1000万美元(假定1美元兑换1 200韩元)，就是120亿韩元，这样的企业的业利润就会增加或减少1.2 亿韩元。
什么时期适合投资债券?
国债及与汇率联动的佥融商品的投资收益率绝不低f股票和房地产的投资收益率。一般来说，股票和房地产的价格大幅下降，经济衰退的时候，基准利率会下调，这一时期国债的价格有大幅上涨的趋势。比如，如果年基准利率下调1%，那么持有的5年期国债的价格会一次性上涨5%左右。如果能够提前获取利率下调的相关信息，则可以以1亿韩元的投资，获得500万韩元的债券收益。
国债适合在以下时期投资:
①股票和房地产价格大幅度上涨，泡沫之争激烈进行的时候。
②外国投资者积极抛售股票，逃离国内市场。
③未售出的房屋增加，银行提高存款利率和贷款利率。
④政府提出下调利率的必要性。
政府上调基准利率的时候，投资信用度低的公司债券有利。
