您的位置: 零点财经>财务分析>上市公司48大财务迷局> 亚华多余利润迷局

亚华多余利润迷局

2018-04-22 18:58:00  来源:上市公司48大财务迷局  本篇文章有字,看完大约需要3分钟的时间

亚华多余利润迷局

时间:2018-04-22 18:58:00  来源:上市公司48大财务迷局

学会这个方法,抓10倍大牛股的概率提升10倍>>

细心的投资者可能会发现,亚华的重组方2009年业绩承诺一个是12.9亿元,另一个是4.7亿元,后者特别注明是扣除评估增值因素后,这是什么原因?原来,在股改及重组说明书中,独立财务顾问认为注入的五家房地产公司与亚华构成非同一控制下的合并,按企业合并会计,要按估值作为其初始投资金额,即这石家地产公司的销售成本是按评估值45.69亿元而不是按9.14亿元计算的。

如果按9.14亿元计算,则2009年实现净利可达12.9亿元,但按45.69亿元计算,则2009年实现利润只有4.7亿元。

笔者不明白的是,既然对地产项目采用了假设开发法,又在房地产景气高峰时做出估值,怎么2008年、2009年扣除评估增值后还有这么多的利润,这些利润是来自原地产项目还是新地产项目?如果是原地产项目,未来未实现的收益不是都已在包含在评估增值中了吗?

独立财务顾问报告称亚华定向增发购买五家地产公司构成非同一控制下合并,实际上,财政部《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》(财会便[2009]17号)第二项规定:非上市公司以所持有的对子公司投资等资产为对价取得上市公司的控制权,构成反向购买的,上市公司编制合并财务报表时应当区别以下情况处理:交易发生时,上市公司未持有任同资产负债或仅持有现金、交易性金融资产等不构成业务的资产或负债的,上市公司在编制合并财务报表时,应当按照《财政部关于做好扩材于会计准则企业2008年年报工作的通知》(财会函[2008]60号)的规定执行。而根据财会函[2008]60号第5条规定:企业购买上市公司,被购买的上市公司不构成业务的,购买企业应按照权益性交易的原则进行处理,不得确认商誉或确认计入当期损益。

关键字: 重组
来源:上市公司48大财务迷局 编辑:零点财经

阅读了该文章的用户还阅读了

热门关键词

相关阅读

为您推荐

移动平均线
股票知识
MACD
老丁说股
热点题材
KDJ指标
读懂上市公司
成交量
股票技术指标
股票大盘
分时图
股市名家
概念股
缠中说禅
强势股
波段操作
股票盘口
短线炒股
股票趋势
涨停板
股票投资
长线炒股
股票问答
股票术语
财务分析
炒股软件
上证早知道
经济学术语
期货
股票黑马
股票震荡市场
理财
炒股知识
散户炒股
外汇
炒股战术
港股
基金
黄金




































































































































































































































































































































































































































































































































































































































相关栏目推荐

栏目导航

友情链接

网站首页
股票问答
股票术语
网站地图

copyright 2016-2024 零点财经保留所有权 免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除 友链,商务链接,投稿,广告请联系qq:253161086

零点财经保留所有权

免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除