3月16日下午，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“远见 · 共赢”——2021中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛于上海举行。中国房地产测评中心主任、易居企业集团CEO丁祖昱先生现场发布2021中国房地产开发企业综合实力测评报告。恒大集团副总裁、首席经济学家、恒大经济研究院院长任泽平先生现场演讲《2021中国宏观经济分析与政策展望》。
任泽平表示，中国经济抗击疫情在先，经济复苏在先，后面随着美国欧洲的疫情的拐点出现，大家最近看到美国经济也开始恢复，但是这一轮复苏有一个什么特点？大家在新闻看到一个词，叫K形复苏，很多朋友问我们听说过U形复苏，V形复苏，什么叫K形复苏，所谓的K形复苏就是表面上经济复苏了，只是少数人的狂奔，但是大部分人是下降的，在经济总量复苏的背景下掩盖了很多结构问题，一部分人改善了，比如他持有资产，但是大部分人可能就业实际收入是下降的，这一轮的复苏是消费低迷，为什么呈现K形复苏，这是全球大家讨论最多的，原因是过多对货币的依赖，因为并不是每个人都持有资产，严格来讲持有股票房子资产的人可能还是少数。所以这种复苏跟很多人没有关系，资产价格的上涨通胀上涨导致很多人弱化了，看这次两会提到了调节收入分配，包括共同富裕的重要性，中国有一个好消息，中国在全球率先推动货币政策的调整，当时很多人在向往多大的A股流失的时候，当时我非常理性向市场讲通胀预期会遇到拐点，所以这是这么一个情况。
这就是我们现在总的来说经济形势在过去这一年，中国在抗击疫情和恢复生产方面走在全球的前面，但是我们也存在一些问题，面临这些问题，我们开始做一个政策的调整，比如货币政策的正常化，开始更多的调节收入分配的问题，包括所谓的扩张，更多强调高质量发展，都跟这个背景有关，所有的政策都是时代造就的，每一个政策都有时代的烙印，好像我们每个人的成功一样，到最后都是时代的。
最近我们的广义货币增速没有像去年那么高，增速有所放缓，但是两会也讲了，我的意见是为了避免经费的大起大落，我们这几年宏观调控的水平越来越高，越来越成熟。所以不会急转的，不会像以前大家感受到宏观调控的政策明显的收和放，这个紧和松，这次宏观调控包括货币政策可能是相对温和的。
给大家解读一下2021年刚刚结束的我们盛大的两会传达的一些重要的政策信号，仅代表我个人的看法供大家参考，这次两会有几个要点，大家可能还要相对重视。第一个是对于目标，对于今年的增长目标，强调高质量发展，没有把目标定的过高，其实今年把目标增速定到7以上8以上都可以完成，严格讲从统计的角度还相对有余力，因为去年增速全年只有2.3，为什么定在6，而不是7以上8以上，是为了想在今年把主要的精力放在推动中国经济高质量发展，推动新旧动能的转化，推动创新上，这是第一个。
第二个今年的财政扩张力度可能有所下滑，去年发了很多专项债，抗疫国债，今年有所收缩，财政的扩张力度可能今年是有所放缓。
第三个货币政策，就是我讲的要回归正常，去年是松，今年现在谈不上紧，叫中性适度，恢复到不松不紧的这样一个货币金融环境里面。
第三是扩大内需扩大消费，还有发力新基建，这是我在去年一直呼吁的事，大家留意昨天我们财政工作会议讲到这个话题，叫强化反垄断和防止资本的无序扩张，还有一个推动注册制改革，在今年或者明年，注册制在各个板全面推开。就是以后上市的门槛降低了，这是监管重心的后移，更加强调信息披露和严惩重罚，包括退市制度，这个对资本市场是一个重大的改变，未来资本市场会越来越多的好公司来到资本市场，不好的公司会大幅度降低，这是为什么19年以来，尤其去年出现资本市场严重分化，跟我们的制度改革有关。那些小的没有业绩的，跌的一塌糊涂，过去两年大家拥抱资本年和轻资产，跟我们的资本市场改革有很大的关系，过去我当券商研究所所长，在15年拿过大满贯，当时说实话市场14、15年是炒新炒小，但是这一轮不存在这个概念了，因为注册制，上市平台降低，大量的公司可以上市，所以价值大幅度降低，以前价值几十个亿，现在几个亿，你来还不一定愿意见，还有越来越注重价值投资的回归，都跟我们的制度改革有关系。
