近期香港市场物业服务股集体大涨，其中龙头雅生活服务升势较为凌厉，5月底低点以来涨幅超过60%。中期业绩期到来，物业管理板块热度不减，相关个股频发盈喜。雅生活服务公告显示，预期截至今年6月底止六个月之集团未经审核综合纯利及公司未经审核股东应占溢利，将较2018年同期皆录得超过50%的大幅增长。
点评：机构认为，存量社区养护可能推动物业管理行业进一步走向市场化。未来的改革，既可能便利维修资金的提取，从而为物业管理公司减负，也可能鼓励老旧小区的增值服务，或推进定价机制市场化，打开行业空间。据wind统计的上市公司未来增长预估，物业公司未来两年利润年复合增长率平均值高达46%，中小市值的物业公司由于前期基数小，其业绩增长率更高。据了解，除了物业收入之外，物业公司也在积极拓展其他增值服务。
物业管理题材概念股推荐：
A股稀缺物业类标的南都物业（603506）、中航善达（000043）。
