马光远：建议限购永久化，家庭限购2套房，多余的房子充公
这些年我们的房价就像是脱缰的野马一样一发不可收拾，因为在城市化的推动下，房子的价值开始被逐渐放大，那么就吸引了不少人开始投资房地产市场，看看现在房产行业里面的开发商，年销售额达千亿的就有几十家之多，敢问有哪个行业会是这个样子，在房价不断上涨的背景下，投资房产成为了大众认可的一种理财渠道，只要你有买房的首付款，那么你就可以开始投资房产了，不需要你有什么专业知识，也不需要你花费多少精力，买了房子你就坐等房子升值吧，所以这些年也被称为“全民买房”时代，大家对于买房的积极性越来越高，同时房价水平也被哄抬了不少，有些城市房价涨得快的时候，基本上能做到一年翻一倍。
可以说大家的快乐来自于房价上涨资产增值，但也有不快乐的一面，房价这么炒，让后面想买房的人压力很大，付出的购房成本越来越多，看看现在，买套房几乎要动用一个家庭一两代人的积蓄才行，在这么高的房价之下，买房大概率会挤压生活其他方面的质量，控制房价，打击炒房已经迫在眉睫。所以从2016年下半年开始，全国掀起了新一轮的楼市调控房住不炒，经过这几年各种限购、限售、限贷、限价等限制性政策的影响，我们整体上房价涨幅小了很多，炒房者想赚钱变得越来越难了，各种调控正常围追堵截，当然也有不少专家也喜欢给楼市调控建言献策，比方说经济学家马光远。
最近经济学家马光远提出了几个建议，其中有一条建议是这么说的，限购永久化，每个家庭限购两套房子，保持这个政策永远不变，如果规避政策多买房子，充公。
对于马老师的这番建议，笔者是支持的，因为这直接就把炒房者限制住了，限购这个政策对于楼市的重要性不言而喻，一个家庭限购2套房子，那么后面就再也没有了购房的资格，两套房满足2-3代人的居住需求是没有什么问题的，假设有炒房者违规去购买多套房，那么就直接充公，马老师的这个建议看似好像简单粗暴，但其对炒房者的震慑作用应该会非常直接，只怕到时候炒房者不敢抱一丝侥幸心理。
对于炒房者来说，他们大多都是投资心态买房，只要房价不跌，就是放在那里不卖他们都会觉得心安理得，因为这是他们的固定资产，可如果多余的房子直接充公，那么这就相当于投资的真金白银打了水漂了，我想没有炒房者敢这么去做。
虽然这只是马老师的个人建议，但作为这么多年一直关心房地产市场的专家来说，他的建议笔者觉得还是非常认可的，并不像其他专家一样，总是说出一些房价永涨的言论，我们的楼市确实需要调控的干预，房价也并不是不高，房子是人们安居乐业的重要商品，对于房价的控制，对于房子的供给，肯定是要站在人们居住的角度出发，而不是总是鼓吹房价上涨，买房赚钱这样的观念。
