马光远：虽然炒房好时代结束了，但不要一厢情愿认为房价会跌
今年毕业生人数再创新高，又将有一大批年轻人涌入一线城市。所以深圳房价再高，也不会缺人。因为大多数人生目的是生存，而不是买房，人太多了，留给自由经济的机会不多，岗位不多。年轻人机会不多，也就只有那几个地方，不去也得去。
深圳老友感叹说他们公司曾经有这么一个现象，深圳房价疯涨那几年，公司几个玩得好的众筹买房，一年后房价翻倍，大家把房卖掉，分红的钱各自拿去付首付，但现在不行了，一是深圳户口也要三年后买房，二是二手房不好卖了。
但是，买热点地区的小户型，过几年转手再卖换房依然是大家公认的套路，因为一线城市的热点地带的房价该涨还是会涨，只是没有以前那么疯狂。所以在他们看来，还是老老实实攒钱买房。生活的残酷就在于，你明知道房价高不可攀，却不得不咬牙去买。
虽然，今年楼市调控又不断加码，看起来楼市可能是要遇冷，但其实正如知名经济学家马光远所言，楼市并没有因此走下坡，房子还有很多人在购买！整体的房地产政策不会有太多的变化；但会保持一个温和上涨，总体不会太差。
而最新发布的统计数据显示：房价仍在缓慢上涨，3月份70个大中城市房价数据显示，4个一线城市新房环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新房环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。
对于要不要买房的问题，马光远认为不要一厢情愿，虽然投资房地产的好时代结束了，但不要一厢情愿认为房价会跌！如果按照经济学的思维不投资，不仅赚不到钱，而且会亏大钱。按照经济学的思维去预测经济趋势，当然不可能对了。
对于网上不少观点楼市会崩盘的说法，马光远指出，的确房价涨跌长期看人口，意味着，随着人口很快进入负增长，人口出生率急速下降，房地产继续大涨容易崩盘。然而，房地产的崩盘，无疑是一次财富的重组。这对有房子没房子的都会产生重大影响。实际上，房价一旦大跌，各行业也受到影响，最终没有房子的受伤最大。
