[马光远股市分析]房地产100年都是支柱产业
在房地产市场上，很多专家都会发表自己的看法。不过这些专家有些是地产商高薪聘请的，有些则是独立的，相对而言，独立的专家观点更为可信一些。
马光远就是这样一个独立的经济学家，也是房地产市场上的大空头。曾经说：80%的城市房价都要下跌，80%的开发商都要破产，这个观点也让他在网络上拥有了巨大的影响力。
不过坚持看空房地产10多年，房地产市场的走势似乎和马光远的预测相去甚远，房价不仅没有下降，反而节节攀升，不断创出了历史新高，也让马光远的观点受到了越来多的人质疑。
终于，马光远开始转向了，最近他认为，房地产未来是支出产业，而且100年都是。不过笔者对这个观点并不认同，实际上2008年以前，房地产的确是支柱产业，而2008年，我们已经明确将房地产是支柱产业的表述删除了，这标志着房地产正式告别了支柱产业。
虽然后边的确又用房地产来拉动了经济，但是所起到的作用越来越小了。房地产占GDP只有8%，即便是加上上下游三十多个行业，也就20%，但是房地产已经影响到了消费，央行的金融稳定报告明确指出，居民杠杆的上涨，拉低了消费增速，而这个居民杠杆主要就是房贷。而消费才是经济增长的第一大力量，贡献了GDP增长的60%以上。
