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房地产对股价的影响

时间:2018-03-02 01:41:51  来源:股市中持续盈利的方法  本篇文章有1006字,看完大约需要3分钟的时间

房地产对股价的影响

时间:2018-03-02 01:41:51  来源:股市中持续盈利的方法

说完利率再来说说房地产,很多股民会感觉奇怪,房地产和股市也能扯上关系吗?其实对于中国股市而言,房地产市场的波动对股市会产生相当大的影响。其原因在于,中国A股的两个权重股一是银行,二是房地产。只要这两类股票出现大幅波动,那么股市就会出现狂风巨浪。

当房价开始上涨的时候,由于买房人多,并且大量的购房者是通过银行贷款来买房。那么银行的贷款收人就会增加,贷款数量也会增加。随着贷款数量的增加,表示买房人不断增加,从而房地产商的销售盈利就会增加。

当银行和房地产这两个行业的盈利收入都开始上涨时,这就对股市中的对应股票形成利好,此时各类资金就会买入这两类股票,股价就开始上涨。同时由于房地产牵连的行业太多,比如修房子需要钢铁,那么对钢铁板块形成利好,钢铁股就开始上涨。再比如买了房后需要装修,那么对建筑材料、装修材料、家电、运输等板块形成利好,这几类股票也开始上涨,最后整个股市全面上涨。激活了人气后,在前期观望或轻仓的股民受到刺激,开始大胆买入,最终股市出现一波大牛市行情。

通过上面的分析,相信大家已经了解了房地产对股价的影响,那么当房地产开始下跌时,股市就会跟着下跌,至于背后的原因笔者不再多说了。

最为经典的一个案例就是,当股市从6124点下跌到1664点的时候,房价也在同一时间段从最高点跌到了最低点。当股市从1664点上涨时,房价也同步上涨。当股市回升到3478点时,房价也大幅上涨,并在某些个别地方创出了房价的新高。随后股市开始下跌,房价跟着跌。当股市下跌到1849 ·65点开始回升时,房价也止跌回升。如图1。

<a href='/dingdawei/102501.html'>上证指数</a>走势

图2上证指数走势

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