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什么是无形资产?

2019-05-12 12:46:45  来源:运用财务分析选股  本篇文章有字,看完大约需要2分钟的时间

什么是无形资产?

时间:2019-05-12 12:46:45  来源:运用财务分析选股

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无形资产反映企业各项无形资产的原价扣除摊销后的净额。流动资产、长期投资、固定资产都属于有形资产;在我国,无形资产主要是土地、房屋的使用权,商誉,专利等。我国宪法规定,城镇土地属国家所有,农村土地属集体所有。

因此,作为有形资产的土地所有权不可能表现在企业的财务报表上,只有使用权才能转化企业所拥有的地产就只能是作为土地使用权的“无形资产”。

什么是无形资产?

至于商誉等无形资产,评估进入资本的不多,如青岛啤酒的商标上市时曾折价进入股本,但大部分都是评估出来后供投资者参考的一个数据。实际上,如四川长虹青岛海尔等无形资产评估高达几十亿甚至上百亿元,真要调账全部进入资本,就会使公司净资产撑得很大很大,从而使净资产收益率变得很低很低,这显然也是没有意义的。

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