固定资产指的是厂房、房屋、土地、机器、设备等实物资产，是公司在较长时间内正常经营所使用的生产手段。一般来说，工业企业和基础设施类公用事业企业固定资产比例较高，商贸类企业固定资产比例较小。在计算各种固定资产的价值中，应从原始价值中减去每年所提取的折旧费，将其剩余的价值（固定资产净值）记在账上。
（1）“固定资产原价”项目和“累计折旧”项目，反映企业的各种固定资产原价及累计折旧。融资租入的固定资产在产权尚未确定之前，其原价及已提折旧也包括在内。
（2）“固定资产清理”项目，反映企业因出售、毁损、报废等原因转入清理但尚未清理完毕的固定资产的净他，以及固定资产清理过程中所发生的清理费用与变价收入等各项金额的差额。
（3）“在建工程”项目，在建工程即尚在建设中的固定资产，反映企业期末各项未完工程的实际支出和尚未使用的工程物资的实际成本，包括交付安装的设备价值，未完建筑安装工程已经耗用的材料、工资和费用支出，预付出包工程的价款，已经建筑安装完毕但尚未交付使用的建筑安装工程成本，尚未使用的工程物资的实际成本等。值得提醒的是，由于在建工程不计提折旧，有的公司在建工程明明已经建成，由于尚未产生利润，暂不调账进入固定资产。因此，对在建工程建了很久却老不转为固定资产的企业，投资者要加倍注意。
（4）“待处理固定资产净损失”项日，反映企业在清查财产中发现的尚待批准转销或作其他处理的固定资产盘亏扣除盘盈后的净损失。
已经建造好的固定资产都要提折旧，计算各种固定资产的价值，应从原始价值中减去每年所提存的折旧费，以其剩余的价值记在账上。我国规定，房屋一般按50年折旧，机器设备三五年、七八年乃至十来年折旧不等。科技含量越高的企业一般折旧越快，如果提取了较多折旧利润还能有大幅增长，说明该企业的盈利能力极强；相反，因陋就简、折旧提得很慢的企业不可能是高成长的企业。
需要注意的是，一般企业的房屋都是固定资产，唯有房地产企业的房屋却是流动资产，因为房屋是房地产企业的产品，他们的固定资产仅仅是公司办公大楼之类很少的一块资产，其已经建造和正在建造的大批房产若还没有卖出去，都表现为流动资产中的“存货”。显然，在房地产市场十分景气之际，这样的“存货”越多，升值的潜力越大；而在房地产低迷之际，这类“存货”多就不是好事了。
