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公租房租金仅39元 不过北京常住人口限流

时间:2018-03-02 02:14:21  来源:叶檀  本篇文章有4692字,看完大约需要16分钟的时间

公租房租金仅39元 不过北京常住人口限流

时间:2018-03-02 02:14:21  来源:叶檀

檀几条

国内

01、2013年以来最大增幅!中国8月工业企业利润同比增长24%

周三,国家统计局公布数据显示,中国8月规模以上工业企业利润同比增速24%,较7月加快7.5个百分点,并创下2013年以来最大增幅。1-8月规模以上工业企业利润同比增速21.6%,较1-7月加快0.4个百分点。工业产品价格上升,企业生产成本降低,工业利润增速加快;企业杠杆率明显降低,利润率显著提高。

檀评

工业产品价格回升令企业利润同比大增1273亿元。石油、钢铁和电子等行业利润增速加快明显,石油加工等行业利润同比增速103.4%,黑色金属冶炼和压延加工业利润同比增长131.1%。中信宏观表示,“库存周期”未来仍然将保持扩张,中国企业杠杆率处于低位,未来半年至1年工业企业利润仍然将保持中高速增长。

02、多地加推公租房:北京每平租39元如何盘活公租房?

9月25日,北京市住建委公告,朝阳区合计462套公租房启动配租,其中燕保马泉营家园项目为每平租39元。另据了解,在上海市普陀区,一套公租房项目,每月租金最低只需1500元。低租金使得公租房资产缺乏吸引力,社会资本对此丧失了投资兴趣。此外,9月26日杭州首次推出“只租不售”租赁住房用地。

檀评

关于盘活公租房,有分析指出一条思路,即政府可以按照市场化原则实现三大转变:政府职能由“保姆”向“管家”转变;财政支出由“补砖头”向“补人头”转变;租赁住房由“僵尸资产”转向“流动性资产”。具体可采取“两步走”的战略,一是改变公租房定价系统,二是产权制度创新。

03、盛宴未完还是最后的狂欢?香港内房股集体反弹

9月27日周三,香港内房股全线反弹。截至收盘,世茂房地产涨12.42%,融创中国涨10.58%,雅居乐涨幅6.92%,龙湖地产、碧桂园涨超5%,恒大3.84%。昨日数据显示,多只内房股获得了南下资金净买入。A股房地产板块涨幅0.91%。

檀评

市场认为,新一轮楼市调控出台,限售措施收紧,加之内房股年初以来已经大涨,当前时点的股价回调并不出奇。但仅是一二日市场就迅速出现反弹,一方面站在“金九银十”上,内房股系南下资金重要标的,另一方面,短线反弹可能是特殊时点下的震荡表现。

04、螺纹钢半月跌逾10%,钢厂下调出厂价,“金九银十”落空?

每年钢材市场的“金九银十”骤然落空!近日来,黑色系表现惨淡,尤其是钢价走势明显趋弱。截至9月26日,螺纹主力期货合约近15个交易日累计跌幅超过10%。上周螺纹现货更创下四月中旬以来最大跌幅,全国近30家钢厂下调出厂价格。

檀评

最近,中钢协辟谣了“钢材每吨钢利润超过千元”的消息,不过,钢厂在今年三季度的确有盈利爆表的趋势。虽然最近价格暴跌,但是中泰指出,大部分上市钢企三季度单季盈利赶超上半年,而且四季度盈利也有望维持偏高运行。

05、资金利率走高:14天回购定盘利率创半年最高,隔夜Shibor创近一个月新高

周三,上海银行(601229)间市场拆借利率(Shibor)全线上涨。隔夜shibor报2.8630%,上涨2.60个基点,创近一个月新高。14天期回购定盘利率报4.80%,较上日大涨50个基点,创半年来最高点。不过,中国银行间市场7天质押式回购利率下跌38.46个基点,报2.7631%。1天质押式回购利率下跌9.85个基点,报2.7860%。

檀评

今日不进行公开市场操作。央行公开市场今日将有400亿逆回购到期,今日净回笼400亿。央行称,临近月末财政支出力度加大,对冲央行逆回购到期等因素后银行体系流动性处于较高水平。同时,9月恰逢常规的财政存款投放时期。市场表示,当前市场上呈现的是资金面苦尽甘来,这个季末的流动性不会那么紧张。

06、国务院批复:北京常住人口规模将控制在2300万以内

据新华社报道,27日中共中央国务院关于《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的批复提出,要严格控制城市规模,到2020年常住人口规模控制在2300万人以内,2020年以后长期稳定在这一水平。2016年末,北京市常住人口为2172.9万人。

檀评

文件还提出,将深入推进京津冀协同发展,发挥北京的辐射带动作用,打造以首都为核心的世界级城市群,全方位对接支持河北雄安新区规划建设,建立便捷高效的交通联系。此前就指出,北京北京将按照“一核两翼”的发展思路,对雄安新区的发展积极配合、有求必应。

国际

07、美联储主席打太极:才承认可能高估通胀就警告加息不能太慢

周二演讲中,美联储主席耶伦承认,可能高估通胀回升,称在通胀疲软、中性利率偏低时,渐进式加息尤其适合;行动太快有风险,但也应小心太过循序渐进。她讲话后,美元短线上涨,后回吐涨幅,黄金先走低后反弹,两年期美债收益率刷新日高后回落。

檀评

市场认为,耶伦本周二讲话传递的真实讯息是,美联储将在今年12月再度加息。耶伦希望,一旦经济形势恶化,美联储有降息的武器。这与耶伦在上周美联储会后新闻发布会上的表态一致。最近美联储三号人物、纽约联储主席杜德利也有类似言论。

08、美国税改最新细节披露:最低个人税率升至12%但免征额翻倍

特朗普将于周三公布“非常全面、非常详细”的税改方案,对中产阶层“大幅度”减税。最新披露的细节显示,最低个人所得税率将从10%提升至12%,但标准扣除额翻倍,与白宫4月的最初构想一致。特朗普还呼吁两党共同支持税改,但被民主党质疑没有诚意。

檀评

虽然名义上是为中产阶级减负,但实际更有利于富人。国会民主党认为,这将巧妙地掩盖特朗普同时为富人减税的事实。目前的税改框架也面临一定风险,其一是小企业税率希望能与大企业一致;其二是众议院共和党的保守派别自由党团没有参与税改讨论,可能对本次税改方案不满意。

09、美国8月新屋销售颓势再续创8个月新低

美国商务部数据显示,美国8月新屋销售56万,连续第二个月下跌,创2016年12月以来新低,低于预期58.5万。美国8月新屋销售环比下降3.4%,预期为上升2.5%。8月新屋库存量创2009年5月以来最高水平,以8月的销售速度计算,市场需要6.1个月来消化掉库存。

檀评

其实在飓风来袭之前,新屋销售市场就已经走软,主要是因为房价过高。高额的土地、劳工、材料和监管成本令新屋建造及售价居高不下。分析师预计房屋销售不佳的表现或将拖累美国第二季度GDP。不过建造商股票表现强劲,与低迷的整体房产指数之间的差距创2014年2月以来新高。

10、现金越来越没人用?瑞典央行下定决心启动数字货币项目

由于现金使用率暴跌,瑞典中央银行只好把目光投向了加密数字货币。根据瑞典央行新出炉的报告,现金支付在瑞典全国的交易中已经跌至15%。由于担心控制货币流通的职能被削弱,犹豫了两年的瑞典央行终于正式宣布启动自己的数字货币项目“e-krona”。

檀评

央行最在意的就是中心化,这种数字货币不仅利用了现在时兴的区块链技术,使得结算和交易系统更加简便,还保证了货币的中心化,且不具备信用风险,能有效防止洗钱和逃税。中国人民银行、美联储和英格兰银行等都曾提出要使用区块链技术,创造自己的数字法币。

周一,证监会暗示要从政治高度维护市场稳定,周二股指翻红,不过个股却跌了不少。

周期股强势明显,市场成交量大幅萎缩。往年经验,黄金周临近,资金流动性受到一定影响。今天A股成交量持续低迷

昨天中央首度发文,明确企业家精神地位和价值。

企业家的三大权益受到保护,一是财产权,二是创新权,三是自主经营权。给了民营企业家活路,当然是在法律允许范围内的活路。

最后,马云联手李嘉诚赢得檀香们的关注。

9月26日,蚂蚁金融服务集团(蚂蚁金服)宣布与长江和记实业有限公司(长江和记)达成战略合作协议。

对于此次合作,市场认为,在全球化布局上,长江和记与蚂蚁金服有着相同的视野、战略及决心,目前,支付宝为代表的移动支付产业,成为国内少有的整体对外进行技术和模式输出的产业,伴随着技术出海,蚂蚁金服及支付宝国际网络开始成形,香港则是国际合作的重要一步。

同时,双方合作还基于蚂蚁金服服务粤港澳大湾区的决心,支付宝早在5月就单独为香港市场推出本地钱包。

今天,沪指窄幅震荡,全天振幅仅为0.28%。

截至收盘,沪指收报3345.27点,涨0.05%,成交额1689.8亿;深成指收报11036.78点,涨0.79%,成交额2492.1亿;创业板收报1854.94点,涨0.84%,成交额725亿。不过,上证50跌幅0.65%,收于2661.55,金融股普遍低迷。节假日前的观望气氛浓厚,市场成交量进一步萎缩。

盘面上,4G5G、通信设备、宽带中国、钢铁、量子通信等板块涨幅靠前;银行、在线旅游、可燃冰、两桶油改革、保险等板块跌幅居前。和昨天不同,今天个股涨多跌少。

今天轮到了5G板块,带动了整个通信、通讯板块。

此外,乐视网(300104)晚间公告称,乐视网拟更名为“新乐视”,与非上市体系划清界限。就加了个“新”呐。。。

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