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王亚伟是怎样找到“藏宝图”—华业地产?

时间:2018-11-08 16:48:10  来源:王亚伟  本篇文章有1063字,看完大约需要4分钟的时间

王亚伟是怎样找到“藏宝图”—华业地产?

时间:2018-11-08 16:48:10  来源:王亚伟

北京华业地产股份有限公司,是华业发展(深圳)有限公司重组后成立的一家专业房地产开发上市公司。成立于1985年的华业发展,是我国首批成立的房地产经营开发公司之一。2003年,华业发展成功收购内蒙古仕奇股份有限公司,实现借壳上市。2006年11月,经北京市工商局批准,公司由内蒙古迁至北京,更名为北京华业地产股份有限公司。

从2006年开始,华业地产进入了5年高速增长的时期。据华业地产披露的基金持股信息显示,2007年二季度,王亚伟开始购入华业地产60万股,净值仅占华夏大盘精选总市值的0.21;三季度,王亚伟大幅增仓,买入640.60万股,成为持有华业地产4.03%的大股东;四季度,王亚伟再接再厉,又购入华业地产100万股。截至此时,华夏大盘精选对华业地产的持有最高达800.60万股(如图4-1所示)。

 图4-1 华业地产日K线图(2006.12-2011.3)

图4-1 华业地产日K线图(2006.12-2011.3)

2008年,“华业国际公寓写字楼”以及长春、深圳3个“玫瑰”系列精品住宅项目进入开发结算期,当时预计华业地产将收回纯利润20亿元。同时,自2008年初开始,王亚伟迈开减仓华业地产的步伐。在地产调控的2008年,华业地产仍然每股收益3.5元,王亚伟的如意算盘成功打响,华夏大盘梢选通过坚持持股大举获利。

不过,他并没有全部清空。根据华业地产基金持股信息显示,2009年6月30日,华夏大盘精选还持有华业地产40。万股左右。之所以保留约50%的“持仓最”,是因为王亚伟看中了华业地产未来更高的收益。

2008年5月30日,华业地产以1200万元收购大连展鼎房地产开发有限公司60写的股权,后者竞得大连市沙河口区(2008)-2号地块项目;同样在2008年,华业地产大股东承诺将398万平方米约5600亩开发用地以净值注人公司……王亚伟就是看中其对华业地产2009年以后数年的业绩支撑。截至2011年,虽然华业地产的业绩并不算理想,但是,不到最后的一天,谁都没有能力判断成功或是失败。

关键字: 重组
来源:王亚伟 编辑:零点财经

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