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国外楼盘扎堆来叫卖,值得投资吗?

2018-12-27 17:40:16  来源:投资的逻辑  本篇文章有字,看完大约需要7分钟的时间

国外楼盘扎堆来叫卖,值得投资吗?

时间:2018-12-27 17:40:16  来源:投资的逻辑

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国外楼盘扎堆来叫卖,谨防“看上去很美”

国人对土地总是有一种非同寻常的执念,我们总是希望有一个房子承载我们的“家”,当然,如果这栋房子同时还具有投资价值、能为我们带来更多财富就最好。随着国家一系列抑制通货膨胀、规范房地产市场的政策出台,国内房地产市场的收益逐渐减少、风险逐渐变大,让许多准备投资房地产的投资者败兴而归。

近些年,随着国内房地产市场的不景气,国外楼盘开始抢占市场,成为了投资者的新选择。2012年5月,在北京2012年春季房展上,有超过20个国家和地区的100多家参展商带来众多海外地产项目。这些房地产商大都打出了十分诱人的广告语,如:“俄亥俄州土地,最低只禽不到9000美元。房屋建成后,每年的租金回报率可维持在15%以上。”等。

近年来,海外售楼军团开始入驻中国市场,美国、澳大利亚、加拿大等众多海外项目,老外把房屋土地卖给中国人已经不是一件新鲜事了。

四季房展的相关负责人介绍说:“从北京房展会来看,海外地产项目是一届比一届火爆,每一届基本上都有近25%的增长率,从最早做的十几个展位,到现在100多个展位。这纯粹是市场形成的,确实是有需求。”

                                        国外楼盘扎堆来叫卖,值得投资吗?

在2012年的北京房展会上,除了参展国家更广之外,房及参展类型也变得更加丰富。以前的投资项目主要是房地产,这次则增加了智利和巴西的房产,南美洲、关国酒庄和法国酒庄,给投资人带来的选择更多。

国内投资者把视线投向国外楼盘,首先就是被其较为低廉的价格吸引。受金融危机影响,海外房产价格大幅下跌,加之冈内市场调控,国内房价波动不定,这就使国外的楼盘有了一定的价格优势。

其次,国外楼盘也有其独特的附加价值。据了解,关注海外置业的人群,其购房目的基本上可以分为共类:移民、投资、休息旅游。其中,前两项所占比例逐年上升,仅移民一项就占到只成。美国、澳大利亚、加拿大等深受欢迎的传统移民国家都打出了“投资移民”的旗号。

最后,随着改革开放,中国出现了一批相对富裕的家庭。这些有闲置资产的家庭,出于对孩子教育、养老和生活环境的考虑,也愿意去海外投资定居。房地产调控之后,有很多投资者都在寻找投资闲散资金的新渠道。


来源:投资的逻辑 编辑:零点财经

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