您的位置: 零点财经>股市名家>郭施亮> 郭施亮谈股市:万科高喊“活下去” 对股市、房地产会带来什么影响?

郭施亮谈股市:万科高喊“活下去” 对股市、房地产会带来什么影响?

时间:2018-09-30 18:33:30  来源:郭施亮  本篇文章有1941字,看完大约需要6分钟的时间

郭施亮谈股市:万科高喊“活下去” 对股市、房地产会带来什么影响?

时间:2018-09-30 18:33:30  来源:郭施亮

32

万科高喊“活下去” 对股市、房地产会带来什么影响?

作为房地产行业的标杆企业,这些年来万科的系列重要举动,都会引起社会各界的高度关注,尤其是会对同行业构成不少的影响。

然而,从最近一段时期的万科举动来看,却似乎充满了危机感,从此前郁亮强调战略检讨,并以“活下去”为最终目标,到近日万科在深圳举办的秋季例会上,四处传递出“活下去”字样,而对于近期万科的系列动作,确实显得非常特别,备受舆论的高度关注。

或许,对于万科的一系列举动,依旧处于各方的猜测之中。但是,从实际情况分析,作为房地产行业标杆企业,万科借势炒作的概率不大,且万科有足够的实力展现出自身的优势。或许,对于万科而言,在近年来调控政策频繁出手的背景下,万科的危机感却骤然提升。纵观这些年来万科核心人物的公开表态,还是对整个行业的发展保持比较谨慎的态度,而对于近期的系列做法,可能也是危机感集中爆发的一种表现,同时也为同行业敲响了警钟。

谈及万科,无论是对股票投资者,还是对房地产投资者来说,都是非常熟悉的品牌。

前者,自万科股票在A股上市以来,为长期投资者带来了非常丰厚的投资回报率。或许,对于投资者来说,即使当初投资金额很少,但只要敢于长期投资、大胆投资,如今都基本上轻松致富。这些年来,万科股票也成为了中国股票市场中最具有投资回报能力的上市公司。

后者,作为行业标杆企业的万科,对房地产投资者的印象非常深刻。这些年来,即使房地产行业在加速分化,甚至面临政策发展的瓶颈,但对于万科而言,却基本上稳守行业的第一梯队位置。或许,可以这样认为,无论是房地产的黄金发展期,还是房地产的白银发展期,万科依旧是紧紧赶上时代发展潮流、紧跟政策形势的标杆企业。

实际上,最近几年,对万科而言,本身还是一段备受考验的日子。从此前闹到轰轰烈烈的万科股权之争,再到万科王石时代的落幕、万科郁亮时代的崛起,而后再到房地产行业拐点的加速到来预期等,这系列事件对万科的冲击影响还是非常显著。或许,在诸多考验之下,对万科而言,能够保持在第一梯队的位置,已经是非常了不起的成绩。至于下一阶段,万科选择的是“活下去”,这本身还是有一定的道理。

最近一两年时间,不仅仅是万科有着满满的危机感,而且对于不少房企而言,同样存在一定的危机感。其中,对于不少房企而言,主动采取去杠杆的策略,并通过各种方式加快回收资金,以提升自身的风险防御能力。与此同时,对于部分大型房企,还会把投资增速放缓、放缓拿地的力度,并更注重现金为王的策略。

这系列现象的发生,或多或少体现出房企的危机感,并对以往房地产市场的持续高速发展表达出一定担忧情绪。

如果说股市是经济晴雨表,那么对于上市公司的股票价格,则属于上市公司乃至整个行业的发展晴雨表。或许,在各大房企纷纷主动去杠杆、危机感不断提升的当下,房地产股票价格也可能延续底部震荡的行情。至于房地产行业的实质性拐点,或许仍在等待一个重要性的货币信号、政策信号等。

但是,对于房地产行业的实质性拐点,其实已经高喊多年。然而,在货币环境持续扩张、土地成本不断攀升的背景下,加上供需错配、大量刚需支撑等因素的存在,房价却尚未形成价格实质性拐点的基础。

过去多年,无论是在股票市场上,还是在房地产市场上,万科还是保持一定的发展优势。其中,对于万科的危机感,其实也是同行业房企的危机感,只不过是万科比多数房企有着更多的精力与时间应对危机,提升自身的风险防御能力。

不知不觉,自万科成立至今,已经有逾三十年的历史,而三十多年间,万科也在不断发展,危机意识不断提升。如今,万科高喊“活下去”的声音,很大程度上还是在不断提醒自己,不断增强自身的危机意识,力图在未来行业大洗牌的过程中不被市场所淘汰,而一轮优胜劣汰之后,才能够获得更好的发展空间,以实现企业的长期可持续健康发展。

相关推荐

热门关键词

相关阅读

为您推荐

k线图
移动平均线
股票知识
MACD
老丁说股
股市炼金术
热点题材
KDJ指标
股市罗盘
股参会
读懂上市公司
成交量
牛股学堂
股票技术指标
股票大盘
分时图
股市名家
主力
涨停板复盘
视频教学
概念股
股票龙虎榜
股市要闻
缠中说禅
强势股
波段操作
股票盘口
短线炒股
股票趋势
涨停板
股票投资
长线炒股
个股新闻
新股要闻
行业资讯
主力研究
市场动向
股票问答
股票术语
个股点评
宏观经济
财务分析
热点专题
本周策略
炒股软件
上证早知道
每日一股
经济学术语
期货
港股要闻
外汇要闻
期货要闻
美股要闻
基金要闻
股票黑马
股票震荡市场
理财
炒股知识
散户炒股
外汇





















































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































相关栏目推荐

栏目导航

友情链接

网站首页
老丁说股
李大霄
严为民
股票问答
股票术语
视频教学
网站地图

copyright 2016-2018 零点财经保留所有权 鲁ICP备16025527号-1 免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除

联系QQ:253161086

零点财经保留所有权 鲁ICP备16025527号-1

免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除

联系QQ:253161086