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房地产业的迅速发展对万科的影响

时间:2018-03-02 01:50:20  来源:股市的逻辑  本篇文章有797字,看完大约需要3分钟的时间

房地产业的迅速发展对万科的影响

时间:2018-03-02 01:50:20  来源:股市的逻辑

中国的房地产业是一个在改革下迅速发展的暴利行业。万科A是中国住房市场化改革的受益者。

住房改革之前。中国人在住房问题上是“居者优其屋”,绝大多数城镇居民解决住房问题仍停留在“等、靠、要”三个字—等国家建房、靠组织分房、要单位给房。

而到了1998年,国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,这个文件的推出,标志着中国开始正式进入商品房时代。中国实行了40多年的福利分房制度开始逐步退出历史舞台。

住房制度的改革带来了房地产的繁荣,居住条件的改善也带来了房价的扶摇直上。特别是进入21世纪之后,头三年,全国房价年涨幅还比较缓慢,可过了2003年以后,房价犹如坐上了火箭,一飞冲天,北京、上海、深圳、杭州、南京等热点城市的部分房价甚至在短短一年内翻一番。各地“地王”也纷纷登场。

房地产成为一个攀利的行业,连年荣登“中国十大暴利行业”榜单,业内曝出商品房利润超过30%,有的甚至能达50%以上。2009年8月时被广泛曝光的,中石油员工以预售价4成“团购批发价”买到商品房也是房地产存在暴利的一个印证。

房地产行业的暴利,为万科A的长线奇迹提供了难得的历史机遇。

房地产的发展<a href='/kaipanjia/104826.html'>趋势</a>

房地产的发展趋势

关键字: 万科A趋势
来源:股市的逻辑 编辑:零点财经

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