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刚卖掉文旅管理公司 王健林宣布在兰州砸300亿建万达城

时间:2018-11-08 16:39:01  来源:港股要闻  本篇文章有1164字,看完大约需要4分钟的时间

刚卖掉文旅管理公司 王健林宣布在兰州砸300亿建万达城

时间:2018-11-08 16:39:01  来源:港股要闻

在王健林彻底退出此前卖给融创中国 (01918-HK) 的 13 个万达文旅城的管理运营之后,万达又宣布要在甘肃省兰州市建万达城。兰州市和万达集团今 (8) 日在北京签订协定,将在兰州投资近人民币 300 亿元建设万达城项目。

兰州万达城占地约 1300 亩,内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内专案,包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。

专案计画 2019 年开工,2021 年开业。预计开业后年游客将超过 1000 万人次,为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。

日前王健林刚和孙宏斌签订出售万达原文旅集团和 13 个文旅专案的设计、建设和管理公司的协议。融创以人民币 62.81 亿元的价格,从万达手中收购了 13 个文旅城专案管理公司剩余的股权。

在上述交易完成后,加上此前人民币 438.44 亿元收购 13 个文旅城的价格,融创总计砸下人民币 501.25 亿元收购万达 13 个文旅专案管理公司的全部股权。万达手中仅剩下原先 9% 的万达文旅项目股权。

万达一边向融创转手 13 个文旅专案及其运营管理公司,另一边又再拿地建万达城,王健林将其称为“轻资产”万达城。

万达表示,将动用全部资源,全力支援融创收购但目前尚未开业的万达城专案顺利开业及运营。而且,还在继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城专案,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

王健林一系列的动作展现出万达集团向轻资产转型的决心。2017 年 7 月,万达将 13 个万达文旅城以人民币 438.44 亿元出售给融创中国,富力地产 (2777-HK) 以人民币 199.06 亿元收购万达集团旗下 77 家城市酒店全部股权。

按照王健林的说法,出售万达文旅城是为了集团向轻资产转型,更有利于万达商业在 A 股上市。万达商业几乎将在国内能够产生负债的“重资产”项目出清,成了名副其实的商业服务管理运营商。

大连万达集团今年 1 月 29 日发布消息指出,腾讯 (0700-HK) 发起联手苏宁云商、融创中国和京东 (JD-US),斥资人民币 340 亿元入股万达商业,收购万达商业香港 H 股退市时引进投资人持有的约 14% 股份。

在引入新的战略投资者之后,万达商业将更名为万达商管集团,1 至 2 年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。


关键字: 苏宁云商
来源:港股要闻 编辑:零点财经

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