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〈房产〉香港房价指数连挫2个月 业内:不会断崖式下跌

时间:2018-11-01 12:48:56  来源:港股要闻  本篇文章有721字,看完大约需要2分钟的时间

〈房产〉香港房价指数连挫2个月 业内:不会断崖式下跌

时间:2018-11-01 12:48:56  来源:港股要闻

在中美贸易战、银行调高房贷利率、股票市场波动夹击下,香港房价再现回落。9 月住宅房价指数,月跌 1.4%,各类房型价格全线下挫,不但连续 2 个月下跌,跌幅更进一步加剧。但业内人士相信,香港房价不会出现“断崖式”下滑,一旦市况回稳,购买力将重新释放。 

据香港差估署最新数据显示,9 月住宅房价指数报 388.8,较 8 月的 394.5,下跌 1.4%,连跌 2 个月,累积跌幅 1.5%;而 9 月份的单月跌幅亦创自 2016 年 2 月以来,逾 2 年半 (近 31 个月) 最大跌幅,确认房市出现调整趋势。     

香港 9 月各类型住宅的售价指数更全线下跌。值得留意的是,代表香港逾百个指标屋苑的较受欢迎屋苑售价指数,最新报 331.1,月跌 1.3%,也连跌 2 个月,反映即使抗跌力较强的蓝筹屋苑,面对整体房价踏入下跌周期时,亦难以独善其身。

不过,回顾今年前 9 个月,房价累积涨幅仍有 10%,表现还算平稳。

莱坊执行董事及估价及咨询部主管林浩文表示,差估署最新指数表现符合市场预期,因数据滞后,估计未来 3-4 个月房价仍有少许调整。

但他强调,房价不会出现 1997 年的“断崖式下滑”,只是正处于“调整期”,预料今年全年住宅房价涨幅维持 10%。并预期未来 12 个月的房价将继续调整。


关键字: 股票市场董事趋势
来源:港股要闻 编辑:零点财经

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